특례보금자리론 자격, 우대금리 대상, 한도, 신청방법

지난 30일 출시한 특례보금자리론에 주택 실소유자들의 관심이 쏠리고 있는데요. 금융권에 따르면 지난 30일 특례보금자리론 접수 신청이 시작되자 신청자가 몰리며 수천 명이 접속 대기하는 등 지연 사태가 벌어졌다고 합니다. 실제로 접수하는 과정에서 우대금리 자격 대상을 놓고 곳곳에서 불만이 터져 나오기도 한다고 하는데요. 오늘은 특례보금자리론 자격, 우대금리 대상, 한도 그리고 신청방법에 대해서 정리해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

 

 

특례보금자리론 자격 대상/ 우대금리 

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특례보금자리론 신청자격 대상

-주택가격 9억 원 이하
-소득제한 없음
-자금용도는 주택구입 및 대출상환
-무주택 및 1주택자 신청 가능

특례보금자리론 우대금리 대상 (최대 0.9%)

-저소득청년 0.1 %
-사회적 배려층 0.4 %
-신혼가구 0.2 %
-미분양 주택 0.2 %

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특례보금자리론은 주택 실수요층 서민들을 위한 정책금융상품으로 모두 39조 6000억 원 공급을 목표로 운영된다고 하는데요. 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합하여 1년간 한시적으로 운영할 예정이라고 밝혔으며 현재 구체적인 종료 예정일은 알려지지 않았으나 정책금융상품 특성상 주택 금융 시장 상황에 따라 연장되거나 혹은 공급 목표 조기 달성으로 일찍 마감될 가능성도 있어서 많은 분들이 서둘러 신청하는 것으로 보입니다. 다만, 실제 신청하는 과정에서 부분적으로 우대금리에서 제외되거나 대출한도 변동, 실제 산출금리 등 곳곳에 구멍이 있어 첫날부터 볼멘소리들이 쏟아지고 있다는 소식인데요. 특히 우대금리 대상에 해당된다면 보다 많은 혜택을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 

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특례보금자리론 금리 한도

출처: 금융위원회 홈페이지

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• 최대 5억 원 이내 대출 가능
• LTV 최대 70% (생애최초 주택구입자 80%)
• DTI 최대 60% (단 DSR 미적용)
• 10.15.20.30.40.50 년 6가지 만기 중 선택
• 금리 우대형 4.15~4.45%
• 금리 일반형 4.25~4.55
• 중도상환 수수료 면제 

특례보금자리론 신청하기 

출처: 금융위원회 홈페이지

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특례보금자리론은 지난 30일 오전 9시부터 한국주택금융공사 홈페이지, 스마트 주택금융 앱을 통해 신청을 받았는데요. 온라인 신청이 어려운 경우 SC 제일은행 창구를 이용하시면 됩니다. 

1. 신청기간: 1월 30일부터 
2. 인터넷 신청: 한국주택금융공사 바로가기▶
3. 콜센터 문의: 1688-8144 한국주택금융공사 

맺음말

이상 특례보금자리론 자격, 우대금리 대상, 한도 그리고 신청방법에 대해서 알아봤습니다. 제 경우 생애 첫 주택을 마련하는 중차대한 문제는 인터넷 신청보다는 은행 창구를 이용하게 될 것 같네요. 물론 잘 알고 있어야 질문도 하니까 그전에 꼼꼼히 공부해 가는 것도 잊지 말아야겠죠? 

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